I have just received a letter via my Agent. See below in Spanish and a translated version in English. This letter was a reply after hearing that ACC would not start for another 12 months.
For Gonzalo Recarte Squares Attorneys S. L. Answer:
The secretary of Cuevas could not be confirmed what was stated in his mail, or in any case the information is incorrect, since they have made the appropriate inquiries, and for the following reasons:
-- It is true that the Comprehensive Plan has been adopted in part, but it is also true that the actual delegate said by active and passive that deficiencies in the plan can be overcome in short time, and that the council could present solution to the same for the upcoming meetings of the Commission. In the case of ACC, this draft has no problem to be approved and classified the area as housing, because it meets the law, when it comes to assignments for parks, sports, education and so on. ACC is put on hold because the Board itself links (getting into the same bag) with other areas more complicated to solve, such as the 2500 houses have been built in Palomares the controversial delimitation of urban land. In the case of dovecotes, also can be settled "said Delegate, but subject to compliance with the Act with regard to allocations, free spaces.
-- Solving these problems will own the municipality of Cuevas and it is working. The POTALA or POTLA (plan of the Board) does not solve this situation, as long as it only provides as urbanisable basically areas (areas of opportunity), the central plain affecting six villages (Garrucha, Mojácar, Turre, Vera, Bédar and Antas), another in Carboneras and the other in Pulpí, without prejudice to other industrial areas. The municipality of Cuevas has asked at the hearings that his municipality has also any area but this opportunity to be seen and is not expected acceptance.
Ultimately, the municipality of Cuevas has been very ambitious in its claims, but the situation can be resolved, there is a will to solve the problem and is working on it, therefore there is no such alarm and we should be cautious in this regard.
Para Gonzalo Recarte Plazas Abogados S. L. Contestación:
El secretario de Cuevas no puede haber confirmado lo expuesto en su correo, o en todo caso, la información es errónea, ya que se han hecho las averiguaciones oportunas, y por los siguientes motivos:
- Es cierto que el Plan General ha sido aprobado parcialmente, pero también es cierto que el propio Delegado ha dicho por activa y por pasiva que las deficiencias del Plan se pueden subsanar, en breves fechas, y que el ayuntamiento podría presentar solución a las mismas para las próximas reuniones de la Comisión. En el caso de ACC, este proyecto no tiene problema para ser aprobado y clasificada la zona como urbanizable, porque cumple la ley, en lo que se refiere a cesiones para zonas verdes, deportivas, educativas etc. ACC queda en espera, porque la propia Junta lo vincula (mete en el mismo saco) con otras zonas más complicadas de resolver, como son las 2500 viviendas que se han construido en Palomares con la controvertida delimitación de suelo urbano. En el caso de palomares, también se podrá solucionar ha dicho el Delegado, pero siempre que se cumpla la Ley en lo referente a dotaciones, espacios libre etc.
- La solución de estos problemas la dará el propio ayuntamiento de Cuevas y en eso está trabajando. El POTALA o POTLA (plan de la Junta) no solucionara esta situación, en tanto en cuanto que sólo prevé como zonas urbanizables básicamente (zonas de oportunidad), el llano central que afecta a seis pueblos (Garrucha, Mojácar, Turre, Vera, Bédar y Antas), otra en Carboneras y otra en Pulpí, sin perjuicio de otras áreas industriales. El ayuntamiento de Cuevas ha pedido en sus alegaciones que su municipio tenga también algún área de oportunidad pero esto está por ver y no es previsible su aceptación.
En definitiva, el ayuntamiento de Cuevas ha sido muy ambicioso en sus pretensiones; pero la situación puede resolverse, hay voluntad para resolverlo y se está trabajando en ello, por tanto no existe esa alarma y debemos ser prudentes al respecto.